Naturejendom-hesteejendom bolig-erhverv

FANTASTISK NATUREJENDOM PÅ 7 HA MED STOR SØ, ÅLØB GENNEM HAVEN, MASSER AF VILDT, FRUGTPLANTAGE M.V.

Søndermølle er en enestående lystejendom på 7 ha beliggende i et let kuperet landskab ved Haderup, lige midt imellem Skive-Herning og Holstebro-Viborg, og ikke langt fra den nye motorvej fra Herning til Mejrup-Holstebro. Området er en del af et gammelt istidsskabt naturområde, der strækker sig nordpå langs Stubbergård Sø og videre helt op til Flyndersø. Et kæmpemæssigt fredet naturområde, som er kendt for de mange naturstier, vandreruter, shelters og ikke mindst det helt fantastiske dyre- og planteliv man kan opleve i området. Ved den sydligste del af dette område – lige syd for Stubbergård Sø – er ejendommen opført direkte ned til en ca. 10.000 kvm stor privat sø, der gennemløbes af Stampestrømmen – åen der fortsætter gennem ejendommen og op til Stubbergård Sø og videre nordpå mod Flyndersø.

Ejendommen er opført i år 1998 som et meget gedigent og fuldmuret kvalitetsbyggeri. Boligen er på 296 kvm i et plan, og er opført i en halvmåne form således, at udsigten til både søen og til åen er optimal. Haven er anlagt direkte til åløbet og på begge sider af åen, hvor en lille buet bro forbinder de to breder ikke langt fra søen. Foran huset er anlagt store stenbelagte terrasser, hvorfra der ikke er mere end 15-20 m til hhv. åløbet og til søen.
Husets store køkken/alrum er naturligvis indrettet med direkte udsigt til søen. Fra det ca. 60 kvm store rum er der udgang til terrassen kun ca. 20m fra vandkanten. Huset er generelt indrettet med mange fine og gennemtænkte detaljer. Gode materialer såsom brede gulvplanker af douglasgran (Dinesen) og Multiform køkken mv. er kendetegnende for huset. Herudover er alle døråbninger er bygget med ekstra højde, så selv om du måler omkring de to meter, behøver du ikke at dukke hovedet 🙂

Bag huset er anlagt en hyggelig gårdhave, der på en rigtig god måde forbinder stuehuset med den første udbygning. Bygningen er forbundet til hovedhuset med en overdækket passage i stålkonstruktion og tegltag. Denne bygning er i 1998 opført i samme murede stil som stuehuset og er betegnet som maskinhal med værksted, carport m.v. – i alt 447 kvm bebygget. Bygningen er med høj rejsning, hvilket er udnyttet i den ene ende, hvor der er indrettet værksted – frem til dato som stort galleri med store vinduespartier både i endegavl, mod nord og i loftet. Indvendigt er rummet åbent til kip, og i 1. sals højde er der i den ene ende af rummet bygget et stort repros på anslået 60-70 kvm. Fra repros er der indgang til et delvist udnyttet loftrum / depotrum. Selve galleriet kan anslåes til omkring 130 kvm i stueplanet. Ved siden af galleriet findes depotrum, køkkenfaciliteter, toilet m.v. Den bageste del af bygningen er indrettet med en stor maskinhal med høj rulleport i gavlenden og åbent til kip indvendigt. Herudover findes 2 carporte (kan lukkes af som garager) og diverse depotrum/værksteder m.v. som let kan omdannes til virksomhedsformål som kontorer, mødelokaler, showroom eller andet. Den tidligere omtalte overdækkede passage giver tørskoet adgang mellem alle dele af bygningen, incl. galleri, kontorer, carporte, værksteder og maskinhal.

Udbygning nr. 2 er opført i år 1974 som stald og lagerrum. Bygningens 657 kvm fremstår som lade/maskinhal i den ene afdeling og stald med plads til bokse i den øvrige del. Her er mange anvendelsesmuligheder, og indretning til evt. hestehold kunne være een af dem.

Denne dejlige jyske lokalitet byder på en overordentlig god jagt på både fugle og hjortevildt. For området skal nævnes den gode bestand af dåvildt, og ikke mindst mulighederne for efterårets andetræk. På ejendommen ses ofte fasaner, råvildt, hare og ræv. Indenfor de senere år er der i området omkring Stubbergård Sø opbygget en stærk og relativt stationær bestand af dåvildt. Både som jagtobjekt og som en spændende del af faunaen, har dåvildtet tilført området et ekstra moment af herlighed. Af andre nytilkomne dyr på artslisten, kan også bæverne nævnes som et spændende element, der kan være sjovt at følge.

For lystfiskeren vil her også være fine muligheder for at udfolde interessen i de forskellige søer, hvor der blandt andre findes gedder, aborre m.v.

Kort sagt – en naturejendom der byder på lidt af hvert.